Hoeveel moet ik verdienen om een huis van 350.000 te kopen?
Je moet maken$ 129.511 per jaarom een hypotheek van 350k te betalen. We baseren het inkomen dat u nodig heeft op een hypotheek van 350.000 op een betaling die 24% van uw maandinkomen is. In uw geval zou uw maandelijks inkomen ongeveer $ 10.793 moeten zijn.
U kunt over het algemeen een huis tussen $ 180.000 en $ 250.000 (misschien bijna $ 300.000) betalen met een salaris van $ 50.000. Maar uw specifieke budget voor het kopen van een huis hangt af van uw kredietscore, de verhouding tussen schulden en inkomen en de omvang van de aanbetaling.
Op een inkomen van $ 70.000,u kunt zich waarschijnlijk een huis veroorloven dat $ 280.000-380.000 kost. Het exacte bedrag hangt af van hoeveel schulden u heeft en waar u woont, evenals van het type woningkrediet dat u krijgt.
U moet $ 111.009 per jaar verdienen om een hypotheek van 300.000 te kunnen betalen. We baseren het inkomen dat u nodig heeft op een hypotheek van 300.000 op een betaling die 24% van uw maandinkomen is.
Op een hypotheek van $ 350.000, 30 jaar met een JKP van 3%, kunt u een maandelijkse betaling verwachten van$ 1.264,81, exclusief belastingen en rente (deze variëren per locatie en accommodatie, dus ze kunnen niet worden berekend zonder meer details). De betaling zou springen naar $ 2.417,04 voor een lening van 15 jaar.
Een salaris van $ 100K plaatst u in een goede positie om een huis te kopen
Met een salaris van $ 100.000,je hebt een kans op een geweldig budget voor het kopen van een huis - waarschijnlijk in het hoge bereik van $ 300.000 tot $ 400.000 of hoger. Maar om een huis te kopen heb je meer nodig dan een goed inkomen. Je hebt ook een sterke kredietscore, lage schulden en een behoorlijke aanbetaling nodig.
Hoeveel huis kan ik betalen voor € 70.000 per jaar? Het huis dat u zich kunt veroorloven met een inkomen van $ 70.000, zal dat waarschijnlijk zijntussen $ 290.000 en $ 360.000. Uw budget voor het kopen van een huis hangt echter af van nogal wat financiële factoren - niet alleen van uw salaris.
“Uitgaande van een gemiddeld rentepercentage en een redelijke verhouding tussen schulden en inkomen, zou iemand met een salaris van $ 75.000 zich mogelijk een huis kunnen veroorloven in de orde van grootte van$ 225.000 tot $ 275.000," hij zei.
Voor het paar dat $ 80.000 per jaar verdient, beperkt de regel van 28 hun maandelijkse hypotheekbetalingen tot $ 1.866. Ideaal,u heeft een aanbetaling van minimaal 10% en maximaal 20% van de aankoopprijs van uw toekomstige woning. Tel dat bedrag op bij uw maximale hypotheekbedrag en u heeft een goed beeld van wat u maximaal kunt besteden aan een woning.
Een salaris van 100.000 betekent dat u zich een$ 350.000 tot $ 500.000huis, ervan uitgaande dat u zich houdt aan de 28%-regel die de meeste experts aanbevelen. Dit zou betekenen dat u ongeveer $ 2.300 per maand aan uw huis zou uitgeven en een aanbetaling van 5% tot 20% zou hebben.
Welk salaris is nodig voor een huis van 400.000?
De belangrijkste factor is uw inkomen - een aankoop van $ 400.000 vereist doorgaans een salaris vanminstens $ 106.000. Andere belangrijke overwegingen zijn uw kredietscore, de hoogte van uw aanbetaling en de details van uw hypothecaire lening, inclusief de rentevoet.
Om een huis van $ 400.000 te betalen, hebben leners $ 55.600 in contanten nodig om 10 procent te verlagen. Bij een hypotheek met een looptijd van 30 jaar zou uw maandinkomen dat moeten zijnminimaal $ 8200en uw maandelijkse betalingen voor bestaande schulden mogen niet hoger zijn dan $ 981.
Hoeveel moet ik verdienen om een huis van $ 300.000 te kopen?U zult waarschijnlijk ongeveer $ 75.000 per jaar moeten verdienenom een huis van 300.000 dollar te kopen. Dit is een schatting, maar als vuistregel geldt dat met een aanbetaling van 3 procent op een conventionele 30-jarige hypotheek van 5 procent, uw maandelijkse hypotheekbetaling ongeveer $ 1.900 zal zijn.
Over het algemeen heeft u een kredietscore nodig vanminstens 620om een lening af te sluiten om een huis te kopen. Dat is de minimale kredietscore-vereiste die de meeste geldschieters hebben voor een conventionele lening. Met dat gezegd, is het nog steeds mogelijk om een lening te krijgen met een lagere kredietscore, inclusief een score in de 500s.
"[Methet tempo van de vertraging van de inflatie zou in de loop van 2023 licht moeten dalen.” Fannie Mae. Volgens de May Housing Forecast zal een hypotheek met een vaste rente van 30 jaar gemiddeld 6,4% bedragen voor het tweede kwartaal van 2023. Nationale Vereniging van Makelaars (NAR).
Op een hypotheek van $ 300.000 met een JKP van 3% zou u betalen$ 2.071,74 per maand op een lening van 15 jaaren $ 1.264,81 op een lening van 30 jaar, exclusief escrow.
Als u $ 50.000 per jaar verdient, zouden uw totale jaarlijkse huisvestingskosten idealiter niet meer moeten zijn dan $ 14.000, of $ 1.167 per maand. Als u $ 120.000 per jaar verdient, kunt u oplopen tot$ 33.600 per jaar of $ 2.800 per maand- zolang uw andere schulden u niet verder dan 36 procent brengen.
Hoe lager uw aanbetaling, hoe hoger uw maandelijkse hypotheeklasten. "Met een inkomen van $ 150.000 kunt u mogelijk binnen een paar jaar tot $ 100.000 - 20 procent - besparen", zegt Shri Ganeshram, CEO van vastgoedwebsite Awning. “Hiermee kun je een huis kopenin het bereik van $ 500.000.”
Er zijn een heleboel variabelen, en dit zijn slechts losse richtlijnen. Dat gezegd hebbende, als u $ 200.000 per jaar verdient, betekent dit dat u zich waarschijnlijk een huis kunt veroorloventussen $ 400.000 en $ 500.000.
70.000 dollar per jaar is hoeveel een uur? Als u $ 70.000 per jaar verdient, zou uw uurloon zijn$ 33,65.
Hoe duur kan ik me een huis veroorloven als ik 60.000 verdien?
Hoeveel hypotheek kan ik krijgen met een salaris van $ 60.000? De algemene richtlijn is dat een hypotheek twee tot 2,5 keer je jaarsalaris moet bedragen. Een salaris van $ 60.000 komt overeen met een hypotheektussen $ 120.000 en $ 150.000.
Ik verdien 90.000 dollar per jaar. Hoeveel huis kan ik betalen? U kunt zich een huis van $ 270.000 veroorloven.
Over het algemeen heeft het hoogste percentage Amerikanen (16,5%) een inkomen tussen $ 50.000 en $ 74.999. Met de tweede en derde hoogste percentages zijn degenen die tussen $ 75.000- $ 99.999 verdienen (12,2%)en $ 100.000 - $ 149.000 (15,3%).
Waar je ook woont,80K wordt voor de meeste mensen als een redelijk goed salaris beschouwd. Dit plaatst je in de hogere middenklasse van mensen die verdienen, ongeacht waar je woont in de VS. Wat is dit?
Om een huis van $ 500.000 te betalen, zou een persoon normaal gesproken ongeveer moeten verdienen$ 140.000 per jaar, zei Hannah Jones, economisch gegevensanalist bij Realtor.com. De hoofdsom en rentebetalingen zouden in totaal $ 2.791 per maand bedragen, en met belastingen en verzekeringen komt dat aantal op $ 3.508.
Als u $ 80.000 per jaar verdient, zou uw uurloon zijn$ 38,46.
Gebruikmakend van NAR's 25 procent-statistiek, tegen de huidige hypotheekrente (6,66 procent eind maart), "kunnen kopers die $ 125.000 per jaar verdienen een huis kopentot $ 510.000 als ze 20 procent lager zetten', zegt Evangelilou. "Als ze echter 10 procent inleveren, kunnen ze het zich veroorloven om een huis te kopen voor maximaal $ 450.000."
Om te bepalen of u een huis van $ 650.000 kunt betalen, moet u rekening houden met de volgende 4 factoren. Op basis van het huidige gemiddelde voor een aanbetaling en het huidige gemiddelde rentepercentage in de VS op een 30-jarige vaste hypotheek die u zou moeten verdienen$ 126.479 per jaar vóór belastingenom een huis van 650.000 dollar te kunnen betalen.
Deskundigen suggererenu heeft mogelijk een jaarinkomen tussen $ 100.000 en $ 225.000 nodig, afhankelijk van uw financiële profiel, om een huis van $ 1 miljoen te kunnen betalen. Uw debt-to-income ratio (DTI), kredietscore, aanbetaling en rentepercentage spelen allemaal een rol bij wat u zich kunt veroorloven.
Een salaris van $ 175.000 is gelijk aan $ 14.583 per maand aan bruto-inkomen; 28 procent daarvan komt op $ 4.083. Dus volgens de 28/36-regel is het maximale bedrag dat u aan huisvesting mag besteden$ 4.083 per maand. Het 36e deel van de regel, het bedrag dat u niet mag overschrijden in totale schuld, is 36 procent van $ 14.583, wat $ 5.250 is.
Kan een gezin van 4 rondkomen van 100.000 per jaar?
100.000 per jaar wordt ook beschouwd als een salaris van zes cijfers, wat betekent dat u wordt beschouwd als een goed verdienend salaris. Is $ 100.000 per jaar goed geld voor een getrouwd stel?$ 100.000 is een goed salaris voor een getrouwd stel en een gezin van vier personen. $ 100.000 per jaar is nog steeds een bovengemiddeld inkomen voor een gezin.
Potentiële kopers moeten zich meldenmeer dan $ 100.000 per jaarvoordat u een huis in het bereik van $ 800K overweegt. Huizenprijzen zijn lastige zaken.
Met $ 2.000 per maand te besteden aan uw hypotheekbetaling, komt u waarschijnlijk in aanmerking voor een huis met een aankoopprijstussen $ 250.000 en $ 300.000, zei Matt Ward, een makelaar in onroerend goed in Nashville. Ward wijst er ook op dat andere financiële factoren van invloed zijn op uw budget voor de aankoop van een huis.
Bereken 25% van uw nettoloon.
Stel dat u $ 5.000 per maand verdient (na belastingen). Volgens de 25%-regel die ik noemde, betekent dat dat uw maandelijkse huisbetaling zou moeten zijnniet meer dan $ 1.250.
Het wordt aanbevolen dat u een kredietscore heeft van620 of hogerwanneer u een conventionele lening aanvraagt. Als uw score lager is dan 620, kunnen geldschieters uw lening niet goedkeuren of moeten ze u mogelijk een hogere rente aanbieden, wat kan resulteren in hogere maandelijkse betalingen.
Je kan lenen$ 50.000 - $ 100.000+met een kredietscore van 720. Het exacte bedrag dat u krijgt, hangt af van andere factoren dan uw kredietscore, zoals uw inkomen, uw arbeidsstatus, het type lening dat u krijgt en zelfs de geldschieter.
» MEER: Word lid van NerdWallet om de besparing op uw bestaande rekeningen te beoordelen en u te helpen uw aanbetalingsdoel sneller te bereiken. De meeste geldschieters zijn op zoek naar 20% aanbetalingen. Dat is $ 60.000 op een huis van $ 300.000.Met 20% korting heb je een grotere kans om goedgekeurd te worden voor een lening.
De gemiddelde kredietlimiet voor mensen met een kredietscore van 700 kloptongeveer $ 4.500. Als u echter een persoonlijke lening van 700 kredietscore zou afsluiten, zou u toegang moeten hebben tot meer geld dan met alleen een creditcard.
De Mortgage Bankers Association voorspelt dat de rente tegen het einde van 2023 zal dalen tot 5,5 procent naarmate de economie verzwakt. De groep stelde zijn voorspelling iets naar boven bij - eerder verwachtte het dat de rente zou dalen tot 5,3 procent.
"Mogelijk in 2024, maar dat zal afhangen van de beslissingen van de Fed over renteverhogingen in de tweede helft van het jaar", zegt Fleming. "En zelfs als ze dalen, zal het niet teruggaan naar de tarieven van weleer. Vroeger was een hypotheekrente van 6% normaal, en dat is ook redelijker om te verwachten."
Gaat de hypotheekrente in 2024 omlaag?
Fannie Mae, Mortgage Bankers Association en National Association of Realtors verwachten dat de hypotheekrente in het eerste kwartaal van 2024 met een half procentpunt zal dalen tot ongeveer negen tiende van een procentpunt. Cijfers zijn de voorspelde gemiddelde kwartaaltarieven voor de hypotheek met een rentevaste periode van 30 jaar.
De 28%-regel
Om te bepalen hoeveel u zich kunt veroorloven met behulp van deze regel,vermenigvuldig uw maandelijks bruto inkomen met 28%. Als u bijvoorbeeld elke maand $ 10.000 verdient, vermenigvuldigt u $ 10.000 met 0,28 om $ 2.800 te krijgen. Als u deze cijfers gebruikt, mag uw maandelijkse hypotheekbetaling niet meer zijn dan $ 2.800.
Een betaling van $ 900 zou een hypotheeksaldo hebben van $ 191.976. Als u uw maandelijkse belastingen, verzekeringen en hypotheekverzekeringen van $ 300 per maand meetelt, heeft u nu een betaling van $ 1.200 per maand.
Maar over het algemeen zijn de kosten van een particuliere hypotheekverzekering, of PMI, ongeveer0,5 tot 1,5% van het geleende bedrag per jaar. Deze jaarlijkse premie wordt opgesplitst in maandelijkse termijnen, die worden toegevoegd aan uw maandelijkse hypotheekbetaling. Dus een lening van $ 300.000 zou jaarlijks ongeveer $ 1.500 tot $ 4.500 kosten - of $ 125 tot $ 375 per maand.
Wat u zich kunt veroorloven: met een jaarsalaris van $ 50.000 verdient u $ 4.167 per maand vóór belasting. Dus volgens de 28/36-regel zou u niet meer dan $ 1.167 aan uw hypotheekbetaling per maand moeten uitgeven, wat 28% is van uw maandelijkse inkomen vóór belastingen.
Als ik $ 50.000 per jaar verdien, hoeveel huis kan ik me dan veroorloven? Als vuistregel geldt dat iemand die $ 50.000 per jaar verdient, zich een woninglening van overal kan veroorloven.$ 100.000 tot $ 150.000. Dit komt omdat het over het algemeen raadzaam is om niet meer dan twee tot drie keer uw gezinsinkomen aan een hypotheek uit te geven.
Uitgaande van een conventionele hypotheek met een looptijd van 30 jaar en een aanbetaling van 20 procent van $ 80.000, met een hoge rente van 6,88 procent, moeten leners geld verdieneneen minimum van $ 105.864 per jaarom een huis te betalen voor $ 400.000. Op basis van deze cijfers zou uw maandelijkse hypotheekbetaling ongeveer $ 2.470 bedragen.
Ik verdien 55.000 dollar per jaar. Hoeveel huis kan ik betalen? U kunt zich een huis van $ 165.000 veroorloven.
“Uitgaande van een gemiddeld rentepercentage en een redelijke verhouding tussen schulden en inkomen, zou iemand met een salaris van $ 75.000 zich mogelijk een huis kunnen veroorloven in de orde van grootte van$ 225.000 tot $ 275.000," hij zei.
Voor het paar dat $ 80.000 per jaar verdient, beperkt de regel van 28 hun maandelijkse hypotheekbetalingen tot $ 1.866. Ideaal,u heeft een aanbetaling van minimaal 10% en maximaal 20% van de aankoopprijs van uw toekomstige woning. Tel dat bedrag op bij uw maximale hypotheekbedrag en u heeft een goed beeld van wat u maximaal kunt besteden aan een woning.
Welk huis kun je je veroorloven met 100.000 salaris?
Een salaris van 100.000 betekent dat u zich een$ 350.000 tot $ 500.000huis, ervan uitgaande dat u zich houdt aan de 28%-regel die de meeste experts aanbevelen. Dit zou betekenen dat u ongeveer $ 2.300 per maand aan uw huis zou uitgeven en een aanbetaling van 5% tot 20% zou hebben.
Een hypotheek op 200.000 salaris, met de 2,5-regel, betekentje zou $ 500.000 kunnen betalen($ 200,00 x 2,5). Met een rentepercentage van 4,5 procent en een looptijd van 30 jaar zou uw maandelijkse betaling $ 2533 zijn en zou u $ 912.034 betalen over de looptijd van de hypotheek vanwege rente.
Afhaal. $ 50.000 per jaar is ongeveer$ 24,04 per uur, maar het is niet zo eenvoudig als het lijkt om jaarsalaris om te zetten in uurloon. De informatie is correct vanaf februari.
Hoeveel hypotheek kan ik krijgen met een salaris van $ 60.000? De algemene richtlijn is dat een hypotheek twee tot 2,5 keer je jaarsalaris moet bedragen. Een salaris van $ 60.000 komt overeen met een hypotheektussen $ 120.000 en $ 150.000.
Om een huis van $ 500.000 te betalen, zou een persoon normaal gesproken ongeveer moeten verdienen$ 140.000 per jaar, zei Hannah Jones, economisch gegevensanalist bij Realtor.com. De hoofdsom en rentebetalingen zouden in totaal $ 2.791 per maand bedragen, en met belastingen en verzekeringen komt dat aantal op $ 3.508.
Om een hypotheek van 450.000 te financieren, moet u ongeveer verdienen$ 135.000 - $ 140.000 per jaar. We berekenden het bedrag dat u nodig heeft voor een hypotheek van 450.000 op basis van een betaling van 24% van uw maandelijks inkomen. Uw maandelijks inkomen zou in uw geval rond de $ 11.500 moeten liggen. Een hypotheek van 450.000 heeft een maandelijkse betaling van $ 2.769.
Op een hypotheek van $ 300.000 met een JKP van 3% zou u betalen$ 2.071,74 per maand op een lening van 15 jaaren $ 1.264,81 op een lening van 30 jaar, exclusief escrow. Escrow-kosten variëren afhankelijk van de locatie van uw huis, verzekeraar en andere details.
Maandelijkse betalingen voor een hypotheek van $ 250.000
Op een hypotheek met een vaste rente van $ 250.000 met een jaarlijks percentage (APR) van 4%, zou u betalen$ 1.193,54 per maandvoor een termijn van 30 jaar of $ 1.849,22 voor een termijn van 15 jaar. Het is belangrijk op te merken dat deze schattingen alleen hoofdsom en rente omvatten.
Een gemiddeld persoon werkt ongeveer 40 uur per week, wat betekent dat als ze $ 55.000 per jaar verdienen, ze verdienen$ 26,44 per uur.
